weg abrechnung widerspruchsfrist

: VIII ZR 371/04 oder auch aktuell in der Ents… Reparaturen in Wohnungseigentümergemeinschaften, Die Aufgaben und Befugnisse des WEG–Hausverwalters, Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen. Thema erledigt. Dies ist seit Jahren einheitliche Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, so etwa ausgeführt in dem Urteil des BGH vom 20.07.2005, Az. In diesem Beitrag haben wir Ihnen weitere Informationen zum Thema Nebenkostenabrechnung erstellt. In der Hausgeldabrechnung für 2010 hat der Hausverwal - Antwort vom qualifizierten Rechtsanwalt Zu den gesetzlichen Voraussetzungen, unter denen eine Aufhebung des Beschlusses im gerichtlichen Beschlussanfechtungsverfahren erfolgt. Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden. In der Abrechnung wird ab dem 01.02 – 01.04 ein Teil aufgeführt und dann vom 01.04 -31.03 ein weiterer. Ein einfacher Widerspruch, auch gegenüber der Verwaltung, genügt grundsätzlich nicht. . kommen nicht in die Jahresabrechnung. Nach § 45 Absatz 1 WEG ist dies in der Regel der Fall. 5 WEG Wir klären, worauf beim Widerspruch zu achten ist und wie lange die Widerspruchsfrist ist. Die WEG-Abrechnung. In der Nähe oder bundesweit. Endet die Jahresabrechnung demnach mit einem Minus, so muss genau dieses Minus auch einem reduzierten Kontostand entsprechen. 2 WEG. Allerdings sind vielfältige Abweichungen denkbar. Anders als im Mietrecht, wo die jährliche Betriebskostenabrechnung dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums auszuhändigen ist, existiert im Wohneigentumsrecht keine gesetzliche Frist für die Erstellung der Hausgeldabrechnung (Jahresabrechnung). Nutze den Widerspruchsgenerator oder die Vorlage. Die erfolgreiche Anfechtung der WEG Jahresabrechnung, Ratgeber - Immobilienrecht, Wohnungseigentum, Rückzahlung der Nebenkosten bei fehlender Betriebskostenabrechnung, WEG: Bauliche Veränderung ohne Zustimmung, Was denn nun: Modernisierung oder modernisierende Instandsetzung, Der Bundesgerichtshof erweitert die Haftung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft, Zum Ausschluss der Sachmängelhaftung beim Grundstückskauf. Mangels Kenntnis der Selben kann dies jedoch nicht beurteilt werden. den Zeitpunkt der Einladung zur Versammlung oder auch Ort und Zeit der Versammlung selbst. Ist der richtige Verteilungsschlüssel verwendet worden? Andere Besucher lesen gerade Klage zurückziehen: 100% rechtssicher vorgehen Das Gesetz besagt allerdings auch, dass die Drei-Tage-Regelung nicht gilt, wenn Du das Schreiben nicht oder erst später bekommen hast. Beschluss OLG Hamm vom 29.06.1981, Az: 15 W 169/80 Nach Ablauf eines Wirtschaftsjahres hat der WEG-Verwalter eine Abrechnung aufzustellen, § 28 Abs. ABER: Gerne steht Ihnen der Autor dieses Artikels für eine Vorabprüfung der Jahresabrechnung zur Verfügung. Zuschlagsbeschluss war am 5.07.2010. Die Abrechnung der Abrechnungsperiode 01.01.2016 bis 31.12.2016 muss der Mieter also bis spätestens 31.12.2017 erhalten haben (§ 556 Abs. Die jährliche Betriebskostenabrechnung kann Mietern eine böse Überraschung bescheren, wenn der Nachzahlungsbetrag hoch ausfällt. MwSt. 2€ Einstellgebühr pro Frage. Dies kann sich letztlich nur aus der Teilungserklärung oder etwaigen Beschlüssen hierzu ergeben. Inanspruchnahme des Verbands bei Schadensersatzansprüchen, z. Diese möchte ich anhand Ihrer Sachverhaltsdarstellung wie folgt beantworten und vorab darauf hinweisen, dass dieses Forum nur geeignet ist, einen groben Abriss über die rechtliche Lage zu erteilen und kein tiefgründiges Mandantengespräch ersetzen kann, insbesondere das Weglassen wesentlicher Angaben kann das Ergebnis der Beantwortung beeinflussen. Nachdem "man" in den Abrechnungen Fehler gefunden und den Verwalter hierauf angeschrieben hat, stellt dieser sich in Sachen WEG-Versammlung und Abrechnungen praktisch tot. Mieter müssen die Widerspruchsfrist ... Auch bei einer formell fragwürdigen Abrechnung ist es sicherer, den Nachzahlungsbetrag unter Vorbehalt zu zahlen, damit kein Mietrückstand, kein Kündigungsgrund entsteht. Selbstverständlich gehört es zu einer ordnungsgemäßen Jahresabrechnung, dass dort angegeben wird, wie die Kosten im Einzelnen auf die Eigentümer verteilt werden. Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. 3 Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Gesetzlich geregelt ist die WEG Abrechnung in § 28 Abs. Interess… Persönlichen Anwalt kontaktieren. Das hat jetzt ein Gericht entschieden. Dann sollte Ihnen bewusst sein, dass die Jahresabrechnung verbindlich wird, wenn Sie binnen eines Monats nicht die notwendigen Maßnahmen ergreifen. Gemäß § 556 Abs. Die Jahresabrechnung als Einnahmen- und Ausgabenübersicht. Die Wohnungseigentümerversammlung genehmigt sodann die Jahresabrechnung durch Mehrheitsbeschluss Abs. Sehr geehrte(r) Rechtssuchende(r), Das gilt besonders, wenn ihnen die … Diese Abrechnung ist separat von der WEG-Abrechnung. Bitte aktivieren Sie JavaScript, um alle Vorteile unserer Webseite nutzen zu können. Durch abweichende Vereinbarung kann die Notwendigkeit eines Beschlusses so abbedungen werden, dass die Wirksamkeit der Hausgeldabrechnung nach Ablauf einer Frist von selbst eintritt, wenn keiner der Wohnungseigentümer dagegen Widerspruch einlegt, Soweit keine abweichende Regelung besteht, müsste der Verwalter eine Versammlung einberufen, bei welcher die Hausgeldabrechnung einen Tagesordnungspunkt darstellt. Sicher ist jedoch, dass das Ergebnis der Jahresabrechnung sich exakt auch in den Kontoständen wiederfinden muss. Sind allerdings die nicht umlagefähigen Positionen in der Abrechnung klar als solche bezeichnet und der Eigentümer verweist in seinem Anschreiben auf die Abrechnung und verlangt eine Zahlung des Gesamtbetrages, dann kann der Mieter das zu viel gezahlte Geld auch noch über die Widerspruchsfrist hinaus zurückverlangen. Wo ist das Widerspruchsverfahren geregelt? Hierbei darf die Zuführung zur Rücklage grundsätzlich auch nicht als Ausgabenposition in der Jahresabrechnung aufgeführt werden. Schließlich kann es sich ja einfach um ein Versehen oder einen Fehler handeln und der Betreffende erstattet Ihnen den Betrag anstandslos. Nicht selten wird ein Jahresabrechnung von den Gerichten bereits deshalb aufgehoben, da diese bereits rechnerisch fehlerhaft ist. Hierbei ist sicherzustellen, dass die Abrechnung der Rücklage nur die tatsächlichen Zahlungen der Eigentümer berücksichtigt und sich nicht ausschließlich auf die geplante Zuführungen des Wirtschaftsplanes beruft. Als Eigentümer und Vermieter einer Wohnung erhält man hier eine Übersicht über alle Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums, die Betriebskosten, die Kosten der Instandhaltung oder Instandsetzung und die sonstigen Kosten der Verwaltung oder des gemeinschaftlichen Gebrauchs. §28 Abs. Allerdings sind vielfältige Abweichungen denkbar. Was müssen Mieter bei einem Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung ihres Vermieters beachten? Alle Preise inkl. Monats nach Ende der Abrechnungsperiode muss die Betriebskostenabrechnung dem Mieter vorliegen. Bezüglich der Zustellung sollte bei der Anfechtung eines WEG-Beschlusses am besten schon vorab geklärt werden, ob der WEG-Verwalter Vertreter für die Zustellung der Anfechtungsklage sein kann. Dem kam ich auch nach. Ich hoffe, ich konnte Ihnen vorerst behilflich sein und verbleibe, Eigentumswohnung Abrechnung Hausverwalter Hausgeldabrechnung, Nachtschichtzulage versus Überstundenzulage, WEG-Recht: Hausgeldabrechnung WEG bei Eigentümerwechsel. Wird der Verband in Anspruch genommen, erfolgt die Zustellung an den Verwalter nach § 27 Abs. ... Widerspruchsfrist 1 Jahr. Die Jahresabrechnung hat schriftlich zu erfolgen und muss den Anforderungen an Bestimmtheit und Klarheit genügen.02)BayObLGZ 1987, 86 Obgleich das nicht einer professionellen Verwalterleistung entspricht, widerspricht ein Beschluss über eine Loseblattsammlung, die augenscheinlich eine Jahresabrechnung … Diese schreibt vor, dass im Bereich der Heizkosten der konkrete Verbrauch zu ermitteln ist. Mit Ablauf des 12. Diese hat entweder Einnahmen oder Verluste erwirtschaftet. Damit ist sie grundsätzlich ja sofort mit dem Gesamtbetrag fällig. 3 Wohnungseigentumsgesetz(WEG), sowie in § 16 Abs.1 und 2 WEG: „Der Verwalter hat nach Ablauf des Kalenderjahres eine Abrechnung zu erstellen.“ In §16 WEG ist angeordnet, dass die Einnahmen dem Einzeleigentümer anteilig zustehen und er ebenso anteilig an den Kosten zu beteiligen ist. Der Zwangsverwalter forderte mich in der Ersteherabrechnung auf, das Hausgeld für Juli anteilig an ihn zu bezahlen. Dann würde sich die Widerspruchsfrist bis auf den nächsten Werktag verlängern. Es ist bei der Widerspruchsfrist unerhe… 3. Auch hier gilt, dass die tatsächlichen Kontostände zu Beginn und zum Ende der Abrechnungsperiode anzugeben sind. Grundsätzlich muss hierbei auch eine Wohnungseigentümergemeinschaft die Vorgaben der Heizkostenverordnung einhalten. Du hast eine falsche oder ungerechtfertigte Rechnung erhalten? Kein Problem. Die Gesamtabrechnung kann eine nähere Aufschlüsselung der in dem Abrechnungszeitraum eingegangenen Hausgeldzahlungen im Hinblick auf die Abrechnungszeiträume enthalten, für die sie geschuldet waren; weil die Jahresabrechnung eine reine Einnahmen- und Ausgabenrechnung darstellt, sind solche … 3 Satz 2 EnWG Gebrauch und ver-langt er eine monatliche, viertel- oder halbjährliche Abrechnung seines Verbrauchs, ist er verpflichtet, hierfür an den Versorger ein diesbezügliches Entgelt nach dem jeweils gel-tenden Preisblatt des Versorgers zu bezahlen. Daher stellt sich die Frage, bis wann der WEG-Verwalter abzurechnen hat. ... Gemäß § 16 III WEG sollen die Kosten für die Verteilung der Kosten der Gemeinschaft grundsätzlich nach den Miteigentumsanteilen verteilt werden. 1 WEG). Die Hausverwaltung ist bei der Wahl des Kostenverteilungsschlüssels an die gesetzlichen Bestimmungen gebunden. Wenn man keine Abrechnung erhalten hat, Wer ist hier "man"? Abrechnung (zu § 12 StromGVV) Macht der Kunde von seinem Recht nach § 40 Abs. Die wichtigsten Fragen zur Form und zur Frist der Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen. Welches Verhältnis hat "man" zur WEG, und warum wurde "man" nicht eingeladen? Kontakt myimmo-office AG Hermann-Maul-Str. Während der Mieter jedoch seine Einwendungen binnen einer Frist von einem Jahr und ohne besondere Frist geltend machen kann, ist der Eigentümer darauf angewiesen, seine Bedenken gegen eine von der Hausverwaltung vorgelegte Jahresabrechnung kurzfristig vorzubringen. Für Mieter stellt sich die Frage, wie sie gegen eine unrichtige Betriebskostenabrechnung vorgehen können. Soweit es die Widerspruchsfrist betrifft richtig. Auch Rechnungen, die an sich in das Kalenderjahr gehören, tatsächlich jedoch noch nicht ausgeglichen wurden, sind nicht aufzunehmen. Mehr noch, er muss – binnen einer Frist von einem Monat nach der Beschlussfassung – über das zuständige Amtsgericht eine Beschlussanfechtungsklage einreichen. Somit wurde der Abrechnung 2012 nun von den anderen Eigentümern vollständig anerkannt. Eine Eigentümerversammlung ist grundsätzlich nur beschlussfähig, wenn mindestens die Hälfte aller Eigentümer anwesend oder durch Vollmacht vertreten ist. Gemäß § 16 III WEG sollen die Kosten für die Verteilung der Kosten der Gemeinschaft grundsätzlich nach den Miteigentumsanteilen verteilt werden. Ist der Sozialrechtsweg gegeben, ist das Sozialgerichtsgesetz § 1 Unabhängige Verwaltungsgerichte § 2 Die Gerichte der Sozialgerichtsbarkeit § 3 … (Link: Inhaltsübersicht SGG mit Links zum Gesetzestext hier im Internetauftritt)Sozialgerichtsgesetz (SGG) anwendbar – ist der Verwaltungsrechtsweg einschlägig, ist die Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) anzuwenden, § 62 SGB X Für förmliche Rechtsbehelfe gegen Verwaltungsakte gelten, wenn der … Die Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft (siehe Ziffer 1) führen zu einem Gesamtergebnis der Gemeinschaft. Infotext, Rechtsanwalt Paul … Sonst muss die Anfechtung an alle Eigentümer zugestellt werden. Darf Berater an WEG Versammlung teilnehmen? Auch finden sich häufig Einschränkungen hinsichtlich der Erteilung von Vollmachten. Ist die Instandhaltungsrücklage ordnungsgemäß ausgewiesen? Aus diesem Grund ist es daher grds. Soweit dies der Fall ist, wäre es tatsächlich zulässig, mit Ablauf der genannten Frist, die Hausgeldabrechnung als anerkannt zu sehen, soweit keiner der Wohnungseigentümer widersprochen hat. Ist die Heizkostenverordnung eingehalten? Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Aufenthaltsrecht, Internetrecht, Miet und Pachtrecht, Wohnungseigentumsrecht. 3 Satz 5 BGB hat der Mieter seine Einwendungen gegen die Abrechnung spätestens 12 Monate nach Zugang der Abrechnung gegenüber dem Vermieter mitzuteilen. Ein lediglich mündlicher oder telefonischer Widerspruch reicht nicht aus, da Sie diesen später kaum noch beweisen können. Nach Eingang der Betriebskostenabrechnung haben Sie als Mieter zunächst bis zu vier Wochen Zeit, um die Abrechnung zu prüfen, bevor Sie eine Nachzahlung leisten. Die Heizkosten sind sodann in der Regel zu 70 % nach Verbrauch und zu 30 % nach Grundfläche zu verteilen. Über die Hausgeldabrechnung muss grds. Was für den Mieter die Nebenkostenabrechnung ist, ist für den Eigentümer einer Eigentumswohnung die jährliche Jahresabrechnung. Haben Sie Zweifel, ob Ihre Jahresabrechnung den gesetzlichen Anforderungen entspricht? Hausgeldabrechnung: Können versäumte Überträge geltend gemacht werden? Nicht maßgeblich sind die internen buchhalterischen Kontostände der Hausverwaltung, vielmehr ist der Kontostand, wie er dem Girokonto zu entnehmen ist, den Eigentümern mitzuteilen und in die Abrechnung mit aufzunehmen. 1 WEG. 2. Der Bundesgerichtshof hat bereits im Jahr 2009 entschieden, dass die Instandhaltungsrücklage in der Jahresabrechnung eigens auszuweisen ist. Ist die Abrechnung rechnerisch richtig? 3 Nr. Sie sollten daher dringend der Frage nachgehen, ob eine entsprechende, von §28 Abs.5 WEG 2Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder das Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen. Der wichtigste Ratschlag in Bezug auf eine fehlerhafte zu hohe Rechnung/Mahnung ist der, dass Sie unbedingt schriftlich reagieren sollten. (1) 1Die Vertragsparteien können vereinbaren, dass der Mieter Betriebskosten trägt. Die Jahresabrechnung soll den Eigentümern vermitteln, wie sich die Finanzen der Gemeinschaft entwickelt haben. Die Widerspruchsfrist gehört zu den wichtigsten Fristen, die … Weicht der verwendete Kostenverteilungsschlüssel von der bestehenden Beschlusslage ab, so ist die Abrechnung der betroffenen Position unwirksam und auf Antrag hin aufzuheben und abzuändern. Das ist dann das … [2] BayObLG ZWE 2000, 128 für eine Sonderumlage So kann der Wohnungseigentümer im eigentlichen Zahlungsprozess … Es gibt viele weitere Formalien, die von der Versammlung eingehalten werden müssen. Der so genannte Verteilungsschlüssel muss aus der Jahresabrechnung selbst für den einzelnen Eigentümer ersehen werden können. Erst mit Beschlussfassung wird die Hausgeldabrechnung wirksam, mit der Folge der Fälligkeit dort festgesetzter Zahlungen. Dabei ist es eigentlich recht einfach. 3 WEG Einer gesonderten Aufforderung durch die Wohnungseigentümer bedarf es nicht. In die Jahresabrechnung sind daher die Einnahmen und die Ausgaben des vorangegangenen Kalenderjahrs aufzunehmen. Forderungen o.ä. Des weiteren hatte sie bei der Versammlung ausgesagt, bei jeder Heizungswartung anwesend gewesen zu sein und die … Wann ist die Anfechtung des Beschlusses aus einer Eigentümerversammlung notwendig und erfolgversprechend? Einerseits wird vertreten, dass von einem zu erwartenden Rückzahlungsanspruch auszugehen ist (LG Freiburg WM 91, 54), wobei dieser erst nach einer korrekten Abrechnung zu ermitteln ist (OLG Köln JurBüro. Maßgebend für die konkrete Kostenverteilung sind hierbei die Teilungserklärung der Gemeinschaft sowie etwaige Beschlüsse der Eigentümer. Nach Ablauf des Kalenderjahres muss der Verwalter die Jahresabrechnung aufstellen.01)§ 28 Abs. Generell hat der Vermieter die Verpflichtung die Nebenkostenabrechnung so zu erstellen, dass ein durchschnittlich gebildeter, sowie juristisch und betriebswirtschaftlich nicht geschulter Mieter die Abrechnung gedanklich und rechnerisch nachvollziehen kann. . Viele Mieter machen sich Sorgen, dass sie keinen Widerspruch mehr einlegen können, sobald sie eine Nachzahlung geleistet haben. geltend zu machen. Anfechtung vom Beschluss einer Eigentümerversammlung durch Eigentümer Die Anfechtung des Beschlusses muss innerhalb eines Monats seit Beschlussfassung gerichtlich geltend gemacht werden (§ 46 WEG). Beachten Sie für die Nebenkostenabrechnung unter anderem § 556 des BGB zum Gebot der Wirtschaftlichkeit und eventuellen individuellen Abmachungen im Mietvertrag. Verwalter zu ordnungsgemäßer Hausgeldabrechnung zwingen? B. für gelieferte Ware oder erbrachte Leistungen. Inhaltliche Fehler in einer Betriebskostenabrechnung sind ein Grund für den Widerspruch. 3 BGB). JavaScript scheint in Ihrem Browser deaktiviert zu sein. Vgl. So wird sie gemacht . Ich habe eine Eigentumswohnung am 5.07.2010 im Rahmen einer Zwangsvollstreckung erworben. Eine Verteilung der Heizkosten ausschließlich nach Fläche oder Miteigentumsanteilen widerspricht daher fast ausnahmslos ordnungsgemäßer Verwaltung. Wenden Sie sich bei Unklarheiten auf Ihrer Abrechnung am besten zunächst direkt an den Händler oder Dienstleister. Ware zurückschicken: Nach erfolgtem Widerruf müssen Sie die Ware binnen 14 Tagen wieder in Richtung Händler auf den Weg bringen, es sei denn dieser hat angeboten, die Ware abzuholen. Während der Widerspruchsfrist, die ebenfalls innerhalb des § 556 BGB geregelt ist, hat der Mieter das Recht, die Nebenkostenabrechnung zu Prüfen und gegebenenfalls Widerspruch einzulegen, sofern Fehler in der Nebenkostenabrechnung aufgefallen sind. Sollte der Mieter die Frist verstreichen lassen, so ist er mit seinen Einwänden ausgeschlossen und kann diese nicht mehr wirksam geltend machen, außer er hat die Fristverstreichung nicht zu verantworten. Zzgl. Entscheidend für den Beginn der Frist ist das Datum der Beschlussfassung, derjenigen Eigentümerversammlung, auf welcher der Beschluss gefasst worden ist. Die Rücksendeadresse finden Sie in der Widerrufsbelehrung. Typische Fälle sind hierfür: Klage von Dritten gegen den Verband, z. WEG-Abrechnung: Notwendiger Inhalt laut einem BGH-Urteil vom 11.10.2013, V ZR 271/12. Sie sollten daher dringend der Frage nachgehen, ob eine entsprechende, von §28 Abs.5 WEG abweichende Vereinbarung vorhanden ist. Die Teilungserklärung kann hierbei auch andere Mehrheiten vorsehen. ein Beschluss der Eigentümerversammlung herbeigeführt werden, welcher diese bestätigt oder aber verwirft, vgl. Genehmigt eine Eigentümerversammlung eine fehlerhafte Hausgeldabrechnung, ist der Beschluss nur eine bestimmte Zeit lang anfechtbar. Insgesamt aber haben Sie zwölf Monate Zeit, um einen Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung vorzubringen, auch wenn Sie … nicht möglich, dass der Hausverwalter, der zudem durch die Wohnungseigentümer entlastet werden müsste, eine 14 tägige Frist setzt und meint, nach Ablauf gelte die Hausgeldabrechnung als anerkannt. 3 WEG vor dem Beschluss in der Eigentümerversammlung die Abrechnung prüfen und mit seiner Stellungnahme versehen. B. bei Verletzung von Verkehrssicherungspflichten. Aufgeschlüsselt nach dem Verhältnis des Anteils am gemeinschaftlichen Eigentums bekommt man dann eine Abrechnung über den zu tragenden Kostenanteil für sein eigenes Wohnungseigentum, § 16 Abs. Dies betrifft z.B. Fehlt es hieran, ist die Abrechnung in sich unschlüssig und grundsätzlich vom Gericht aufzuheben. Dabei dürfen Sie nicht gezwungen werden, die Originalverpackung zu verwenden. Hausgeldabrechnung nach Zwangsversteigerung, Auszahlung des Guthabens aus der Hausgeldabrechnung. Nach Fristablauf keine Einwendungen mehr möglich. Lege jetzt und hier Widerspruch dagegen ein. Mieter sollten aufpassen, wenn sie von ihrem Vermieter die Nebenkostenabrechnung erhalten. "man" ist Eigentümer einer Garage. Das erfahren Sie in diesem Ratgeber. Vielmehr gibt es ausschließlich im Wege der Anfechtungsklage [1] § 46 WEG die Möglichkeit, etwaige formale Fehler im Zustandekommen des Beschlusses oder sachliche Fehler für etwaige Abrechnungen etc. Wenn ein Verwaltungsbeirat bestellt ist, soll dieser nach Abs. Soweit dies der Fall ist, wäre es tatsächlich zulässig, mit Ablauf der genannten Frist, die Hausgeldabrechnung als anerkannt zu sehen, soweit keiner der Wohnungseigentümer widersprochen hat. Vielen Dank für Ihre Anfrage. Zu einer ordnungsgemäßen Jahresabrechnung gehört die Angabe der Kontostände. abweichende Vereinbarung vorhanden ist.

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